Kann eine Teilung von einer selbst genutzten Immobilien Vorteile bringen?

Eine zu große Immobilie ist für viele Menschen auf Dauer eine Belastung. Oft haben die Kinder das heimische Nest verlassen und die ehemaligen Kinderzimmer betreten Sie nur noch zum Putzen. Die Lösung kann eine Teilung Ihrer Wohnung bringen. So können Sie aus Ihrem inzwischen zu großen Haus Vorteile ziehen, denn ein neuer, unabhängiger Wohnbereich bietet Familienmitgliedern, Freunde oder Fremde Wohnraum.

Mitbewohnern bringen auch neue soziale Kontakte. Im Idealfall haben Sie sogar Hilfe bei der Bewältigung des Alltags. Vor allem für Alleinstehende ist das wichtig oder für Menschen, die häufig verreisen oder sich des Öfteren in ihrem Zweitwohnsitz aufhalten. Denn es bietet ihnen die Gewissheit, dass immer jemand da ist, der sich um das Haus kümmert. Außerdem bedeutet es eine Erleichterung im Unterhalt der Immobilie, da die Belastung geteilt wird - sowohl die Arbeit als auch das Finanzielle. Wer vermietet, verfügt zusätzlich über Mieteinnahmen.

55 - die Zahl des Monats

Mehr als jeder Zweite, nämlich 55 Prozent, hat schon mal für den Job sein Zuhause gewechselt. Das ergab eine Studie der Online-Jobplattform Stepstone von rund 24.000 Fach- und Führungskräften in Deutschland. Ein Viertel davon ist ein einziges Mal für den neuen Arbeitsplatz umgezogen. 14 Prozent davon haben zwei berufsbedingte Umzüge hinter sich. Und 16 Prozent sind schon mehr als zweimal für einen Job in ein neues Zuhause gezogen.

Barrierefrei: Eigenständig auch im Alter

Die Kinder sind aus dem Haus, das Treppensteigen wird zur Herausforderung und die Gartenarbeit, fällt immer schwerer. Die Zweifel, ob die eigene Immobilie für die kommenden Jahre noch das Richtige ist, werden damit größer. Ein sicheres und bequemes Zuhause wird gerade im Alter immer wichtiger und nicht alle Wohnungen sind altersgerecht. Viele Immobilienbesitzer fragen sich deshalb, ob sie ihr Haus umbauen oder verkaufen sollten.

Baumaßnahmen können kostspielig sein. Sollten die eigenen Rücklagen nicht ausreichen, bieten einige Banken hierfür spezielle Kredite, die auch mit Förderprogrammen für barrierefreien Umbau & Modernisierung kombiniert werden können, an.