Zu Hause im Sonnengarten – alles fußläufig erreichbar

Objektinformationen

Kaufpreis:
350.000,00 €
Hausgeld:
397,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
103,30 m²
Nutzfläche:
109,90 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Energiepass

EnergieausweisEnergieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2021-02-14
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
73.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Jahrgang:
2008

Ausstattung

Zentralheizung
Fussbodenheizung
Personenaufzug

Zustand

Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2012

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung für die Familie oder altersgerechtes Wohnen, alles auf einer Ebene

Die Wohnung verfügt über vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer.

- Wannenbad
- Duschbad mit zwei Waschbecken
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Sicherheits-Fenster mit elektrischen Außenrolläden
- Fußbodenheizung

Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett versehen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Tresen ausgestattet.

- Herd von Neff
- Kochfeld Induktion
- Geschirrspüler, Abzugshaube von Siemens
- Beleuchtung unter den Oberschränken
- deckenhohe Geschirrschränke
- viele Auszüge

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, halbe Treppe. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

- Außenstellplatz
- Terrasse und Garten
Der Garten ist eingezäunt.

Der S-Bahnhof Frohnau ist 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt nahe an Frohnau und Hermsdorf im Glienicker Sonnengarten. Glienicke hat zurzeit 12.600 Einwohner.
Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es 5 verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, eine Sparkasse, ein großes Fitnesscenter mit Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und Naturwissenschaften sowie 5 Kindergärten. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten das Naturschutzgebiet Eichwerder und der Kindelwald viele Möglichkeiten, z. B. zum Joggen, Fahrradfahren und Reiten. Auch die nahe gelegenen Orte Hermsdorf und Frohnau bieten diverse Möglichkeiten. Der Schönfließer und Lübarser Reiterhof ist mit dem Auto in zehn Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Zum Baden fährt man von Glienicke aus zum Lübarser Ziegeleisee oder nach Schildow an den Kiessee. Der 806er und 809erBus, 5-Gehminuten entfernt, bringt Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf oder zum S-Bahnhof Frohnau. Fußläufig ist der S-Bahnhof Frohnau 10 Minuten entfernt. Von dort aus fährt die S 1 über Gesundbrunnen mit Umsteigemöglichkeiten in die S2, S4 und U9, über Friedrichstraße mit Umsteigemöglichkeiten in die S5, U6 und S3, bis nach Wannsee. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner City. Durch die Nähe zur Stadtautobahn kann man die Stadt sehr schnell in alle Richtungen verlassen.

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