Hier finden Sie Informationen rund um die Immobilie. Neben News die uns am Herzen liegen, finden Sie hier auch die regionalen Bodenrichtwerte, Ortsbeschreibungen sowie unter den WebLinks Internetadressen, die auch für Sie interessant seien könnten.

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Foto: Ältere Immobilien
Foto: © wulfman65/Depositphotos.com

Aktuell sind in Deutschland ca. fünf Millionen Häuser älter als 60 Jahre. Mehr als die Hälfte der rund 19 Millionen Eigenheime sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes über 40 Jahre alt. Zahlreiche dieser Gebäude kommen erst jetzt auf den Immobilienmarkt. Viele Erst- oder Zweitbesitzer werden altersbedingt ins Altersheim, betreutes Wohnen oder in eine kleinere Wohnung ziehen.

Das Angebot mit diesen Häusern wird daher wachsen. Viele Kaufinteressen werden durch die niedrigen Baugeldzinsen und den Wohnraummangel zum Kauf motiviert sein.

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Cover: Simulation des sommerlichen Raumverhaltens für Räume mit unterschiedlichen Dachformen

Welche Dachform schützt am besten vor sommerlicher Hitze? Nicht nur der winterliche, sondern auch der sommerliche Wärmeschutz gewinnt zurzeit an Bedeutung beim Hausbau.

Herr Thilo Bednorz wollte in der Planungsphase seines Neubaus in Glienicke/Nb. wissen, welche Dachform den besten sommerlichen Wärmeschutz bietet. Er beauftragte für die die Antwort die Architektur- und Bauforschung GesbR aus Wien.

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Werbebanner: Glienicker Open Air Concert
Glienicker Open Air Concert

Der Gewerbeverein Glienicke veranstaltet mit der freundlichen Unterstützung der evangelischen Kirchengemeinde und Sponsoren am Vorabend des Glienicker Herbstfestes auf dem Gemeinde Grundstück Gartenstraße 19 ein Open Air Concert in Glienicke.

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Bild: Die Scheidungsimmobilie: Das müssen Eigentümer beachten
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Marmor, Stein und Eisen wie manche Liebe bricht ... Für die Betroffenen oft tragisch. Gerade Kinder leiden unter der Trennung der Eltern. Eine Scheidung ist eine große emotionale Belastung: Das gemeinsame Sorgerecht und der Umgang mit den Kindern muss geklärt sowie Unterhaltszahlungen vereinbart werden. Gemeinsame Versicherungen müssen aufgelöst werden und oft auch noch die gemeinsame Immobilie. Was gibt es bei einem solchen Scheidungsobjekt für die Verkäufer zu beachten?

Grundsätzlich versteht man unter einer Scheidungsimmobilie das Haus oder die Wohnung, welche die Eheleute vor der Scheidung gemeinsam bewohnten. Kommt es zur Trennung oder Scheidung erfolgt keine automatische Aufteilung der Vermögensanteile – die eigentumsrechtliche Situation bleibt zunächst unverändert. Dies gilt sowohl für die Immobilie als auch für ein eventuelles Darlehen – es bleibt bis zur vollständigen Tilgung bestehen.

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Bild: Teilungsversteigerung: Wenn Erben sich nicht einig werden
Teilungsversteigerung: Wenn Erben sich nicht einig werden| Foto: © JanPietruska/Depositphotos.com

Besteht kein Testament, wird eine Immobilie häufig an mehrere Hinterbliebene vererbt. Es entsteht eine Erbengemeinschaft. Nicht immer sind sich die Erben einig darüber, was mit der Immobilie passieren soll.

Zum Beispiel: Die Tochter möchte gerne selbst in die Immobilie einziehen, hat aber nicht das Geld, um ihre Geschwister auszuzahlen. Ihr Bruder möchte die Immobilie gerne verkaufen, ihre Schwester hält eine Vermietung für die beste Idee. Oftmals werden Erben sich auch nach mehreren Gesprächen nicht einig. Damit bleibt nur noch eine Notlösung: Die Teilungsversteigerung.

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