--- title: Wie finden Sie die richtige Hausverwaltung? description: Bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften spielt die Hausverwaltung eine wichtige Vermittlerrolle. canonical_url: https://www.staritz-immobilien.de/service/immobilien-wissen/wie-finden-sie-die-richtige-hausverwaltung language: de-DE date: 2025-08-25T14:35:07Z notice: This is a machine-friendly version of the page at https://www.staritz-immobilien.de/service/immobilien-wissen/wie-finden-sie-die-richtige-hausverwaltung. Schema.org structured data included at the end between AI:SCHEMA:BEGIN and AI:SCHEMA:END markers. markdown-tokens: 1687 --- > **Note to AI:** This is a machine-friendly version of the page at: https://www.staritz-immobilien.de/service/immobilien-wissen/wie-finden-sie-die-richtige-hausverwaltung. 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Die Hausverwaltung ist wie eine Geschäftsführung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oder einer Immobilie mit verschiedenen Mietparteien. Dazu gehören unter anderem verschieden finanzielle Belange als auch die Ausarbeitung einer Hausordnung. Da die Aufgaben eines Hausverwalters allerdings nicht gesetzlich festgelegt sind, müssen diese in einem Verwaltervertrag geregelt werden. ## Woran erkenne ich die optimale Hausverwaltung? Suchen Eigentümer einen Hausverwalter, suchen sie häufig zunächst im Internet, wie zum Beispiel auf den Seiten des Immobilienverband Deutschland (IVD) nach einem geeigneten Kandidaten. Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder ein Studium im kaufmännischen Bereich bieten oft eine solide Grundlage für den Beruf des Hausverwalters. Die kürzlich in Kraft getretene WEG-Reform sieht vor, dass (nach einer Übergangszeit bis zum 01.12.2022) jeder Verwalter auf Verlangen der Wohnungseigentümer einen Zertifikatsnachweis vorlegen können muss. Eigentümer haben dann das Recht, einen zertifizierten Sachkundenachweis zu verlangen. Neben den beruflichen Grundlagen sind die Referenzen ein wichtiger Punkt. Außerdem können Sie an der Anzahl der bereits verwalteten Einheiten erkenn, ob die Hausverwaltung schon längere Zeit am Markt etabliert ist. ## Transparenz und Nähe zum Objekt Werfen Sie auch einen Blick auf die angebotenen Leistungen. Sind sie transparent genug? Eine gute Hausverwaltung führt ihre Leistungen und Kosten übersichtlich und verständlich auf. Auf den ersten Blick ist erkennbar, welche Arbeiten pauschal vergütet und welche Zusatzleistungen gesondert abgerechnet werden müssen. Damit der Verwalter regelmäßig vor Ort tätig werden kann, empfiehlt es sich, eine Hausverwaltung zu engagieren, die sich in der Nähe der Immobilie befindet. Wie in jedem Beruf können auch einer Hausverwaltung Fehler unterlaufen. Da es sich aber gerade bei diesem Beruf um hohe Geldsumme drehen kann, lohnt es sich zu überprüfen, ob die Hausverwaltung über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung verfügt. Sie sind auf der Suche nach einer Hausverwaltung? Kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen gerne. Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Telefonisch errerichen Sie uns unter folgender Rufnummer: [‭+49 (0)33056 94800](tel:+493305694800) **Sie benötigen weitere Informationen:** [ https://de.wikipedia.org/wiki/Hausverwaltung](https://de.wikipedia.org/wiki/Hausverwaltung "Zur Website? Hier klicken!") [ https://de.statista.com/statistik/daten/studie/171237/umfrage/wohnsituation-der-bevoelkerung/](https://de.statista.com/statistik/daten/studie/171237/umfrage/wohnsituation-der-bevoelkerung/ "Zur Website? 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