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title: Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Kapitalanlage
description: Staritz - Immobilen. Wir verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien in Glienicke/Nordbahn, Mühlenbecker Land, Kreis Oberhavel und Berlin.
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## Preise & Kosten

Mieteinnahmen Soll pro Periode

6.332,16 €





Mieteinnahmen Ist pro Periode

6.332,16 €









## EnergieausweisC

Energieverbrauchskennwert  
88.6 kWh / (a·m²)



Energieverbrauchskennwert

88.6





Baujahr lt. Energieausweis

1998





Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014











## Lage

Schildow liegt in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Pankow und Glienicke/Nordbahn an der B96.

Als Ortsteil vom Mühlenbecker Land, hat Schildow zurzeit ca. 6.821 Einwohner und erstreckt sich auf 658 ha.

Im Ort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, Ärztehaus, Apotheke, Waldorfkindergarten, Kita, Grundschule, Europaschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man in den 3 Supermärkten erwerben.

Mit der S-Bahn Mühlenbeck Mönchmühle, ca. 1500 m entfernt, den Bus Linien 107 und 806 sowie die Anbindung an die Autobahn A10 Mühlenbeck und die B 96 a gelangen sie schnell in die Stadt oder können den Ort in allen Richtungen verlassen.

Die fußläufig entfernten Wälder laden zur aktiven Freizeitgestaltung wie Reiten, Joggen, Fahrradfahren etc.... ein.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Katharinensee, angrenzend an Glienicke und dem Kindelwald.



## Objektbeschreibung

Das Fünffamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungs-und /Hausanschlussraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine eigene Terrasse mit Blick zum Wald.

Der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein separater Kellerraum.

Die ca. 70 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad ist barrierefrei.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Außen-Rolläden ausgestattet. Sie bieten Sicht-/ Sonnen-/ und Einbruchschutz.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, Gartenanteil mit ca. 39,86 m². Die Terrasse ist zum Grundstück hin ausgerichtet.

## Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettomiete 6332,16 €.





## Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung