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Identifikator: US-365

Kleine Doppelhaushälfte mit Garten, provisionsfrei

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Straßenansicht
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>250
Endenergiebedarf
267.90 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-10-27
Endenergiebedarf
267.90
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt nahe an Frohnau und Hermsdorf in zentraler Lage. Glienicke hat zurzeit ca. 12.100 Einwohner.

Die unmittelbare Umgebung wird überwiegend geprägt durch frei stehende Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es 5 verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, eine Sparkasse, ein großes Fitnesscenter mit Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und Naturwissenschaften sowie 5 Kindergärten. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten das Naturschutzgebiet Eichwerder und der Kindelwald viele Möglichkeiten, z. B. zum Joggen, Fahrradfahren und Reiten. Auch die nahe gelegenen Orte Hermsdorf und Frohnau bieten diverse Möglichkeiten.

Der Schönfließer und Lübarser Reiterhof ist mit dem Auto in zehn Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Zum Baden fährt man von Glienicke aus zum Lübarser Ziegeleisee oder nach Schildow an den Kiessee. Der 806er und 809erBus, 2-Gehminuten entfernt, bringt Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf oder zum S-Bahnhof Frohnau. Von dort aus fährt die S 1 über Gesundbrunnen mit Umsteigemöglichkeiten in die S2, S4 und U9, über Friedrichstraße mit Umsteigemöglichkeiten in die S5, U6 und S3, bis nach Wannsee. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner City. Durch die Nähe zur Stadtautobahn kann man die Stadt sehr schnell in alle Richtungen verlassen.

Objektbeschreibung

Die kleine Doppelhaushälfte könnte ein gemütliches Refugium für 2 Personen werden.

Der Gartenanteil beträgt 427 m².

- 1995 Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- 2006 wurde das Dach neu mit glasierten Ziegeln gedeckt

- 2013 wurde die Veranda neu aufgebaut

- Das wurde Bad 2016 modernisiert

- Fertiggarage 2009

Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Wannen-Bad, Veranda und WC auf.

Das Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist mittels einer Stiege zu erreichen.

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