Sehr oft wird kein umfangreiches Sachverständigengutachten benötigt. In diesen Fällen reicht eine einfache Bewertungsdienstleistung in Form einer Wertexpertise aus. Diese ist besonders effizient und bietet dennoch eine sichere  Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Die Wertexpertise entspricht der Vorgabe in § 8 Abs. 1 Satz 3 ImmoWertV und kann bei Bedarf als Basis für ein Sachverständigengutachten dienen.

§ 8 Abs. 1 Satz 3 ImmoWertV
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wie beispielsweise eine wirtschaftliche Überalterung, ein überdurchschnittlicher Erhaltungszustand, Baumängel oder Bauschäden sowie von den marktüblich erzielbaren Erträgen erheblich abweichende Erträge können, soweit dies dem gewöhnlichen Geschäftsverkehr entspricht, durch marktgerechte Zu- oder Abschläge oder in anderer geeigneter Weise berücksichtigt werden.

Wann benötigt man ein Verkehrswertgutachten?

  • Preisverhandlungen für den Kauf oder Verkauf
  • Ermittlung der Wertsteigerung durch Um-/Ausbau und Modernisierung
  • Überprüfung der Wohngebäudeversicherung
  • Vermögensaufstellungen
  • Erbschaftsregelungen
  • Besteuerung einer Erbschaft

Unsere durchgeführten Wertermittlungen erfolgen nach Sprengletter. Die Bezeichnung „Sachverständige/-r" bzw. „Gutachter/-in" ist in Deutschland nicht geschützt.

top